УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!   

в соответствии Государственного контракта 51-ГКУДКР/15 от 15мая  на выполнение подрядных работ 2015 в городе Москве по объекту "Комплексное благоустройство улиц и общественных пространств,  по адресу г. Москва Ленинградское шоссе 8»                    

«Группа компаний Спецстрой» ООО «ЦЕНТР РЕГИОН СТРОЙ»  

приступает к проведению работ по капитальному ремонту кровли и фасада с цоколем здания, приямниками и отмостками. Предусмотрена замена крыши, обустройство водоотводов, и пр. работы, по ремонту фасада штукатурка поверхности, гидроизоляция, ремонт балконов, карнизов и всех прочих декоративных элементов здания.

Просим сообщить все пожелания по устранению каких-либо недостатков, например: установка козырьков верхних этажей на открытых балконах, гидроизоляция закрытых, и прочего все пожелания жителей будут рассматриваться и реализованы.

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Ассоциация-Совет дома

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА ДОМА - КОНТЕЙНЕРНАЯ ПЛОЩАДКА И СТОРОЖЕВОЙ ДОМИК

ЖИТЕЛЯМ ДОМА НАДО ЭТО!!!

ЭТО ОСКОРБИТЕЛЬНО!

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

ДО КАКИХ ПОР ПОСТРОЙКИ ДЛЯ СБОРА МУСОРА БУДУТ ОСТАВАТЬСЯ ПОМОЙКАМИ, ОТРАВЛЯЯ ЖИЗНЬ МОСКВИЧАМ

сегодня 09.06.2015г. (в 12.00) ВИД ТАКОЙ 

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ 8/2 (протокол от 29апреля 2014г.)

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РЕКОНСТРУКЦИИ ТАКОЙ ХОЗ. ПОСТРОЙКИ

ХОЧЕТСЯ ОТМЕТИТЬ, ЧТО ОБЪЕКТ ДАННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО расположен в САО г. Москвы, внутри комплекса зданий исторической жилой застройки прошлого века (1939г. – 1953г.).  ИСХОДЯ ИЗ ЭТОГО БЫЛ ЗАКАЗАН И ОПЛАЧЕН ПРОЕКТ СТРОЕНИЯ (ХП№1)... (протокол от 29апреля 2014г.)

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ-Сторожевого домика с примыканием контейнерной площадки, ПРЕДПРИНЯТО ВСЁ, ЧТОБЫ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ СТАЛ ЭСТЕТИЧНЫМ И ФУНКЦИОНАЛЬНО УДОБНЫМ.Собственники помещений многоквартирного дома ЛЕНИНГРАДКИ 8, ЗА бережное и деликатное отношение к своему дому, КАК К ОБЪЕКТУ ИСТОРИЧЕСКОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ.

Проектом предусмотрено возведение модульно-каркасного сооружения придомовой сторожки (сторожевого домика) для временного пребывания службы охраны жилого комплекса, а также устройство декоративного фасада, примыкающего к ней ограждения контейнерной площадки. Целью строительства является создание архитектурного образа сооружений, не нарушающих общей эстетической концепции существующей исторической застройки, создание ансамбля с Главными въездными воротами комплекса, а также максимально удобных условий для жизнедеятельности и безопасности проживающих на территории жильцов и их гостей.

Данное сооружение, является объектом благоустройства территории придомового пространства, согласно Постановлению Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года, не требует разрешения на строительство.

1.Напоминаем вам, в прошлом году металлическое ограждение было заменено на стационарное каменное (НА БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА) строительство такого ограждения производится согласовано со всеми соответствующими организациями и службами, СООТВЕТСТВЕННО для строительства, не выходящего за рамки данного ограждения кроме согласований с ГБУ «ЖИЛИЩНИК» получать не надо.

2.НЕПОСРЕДСТВЕННО ПОД СТРОЕНИЕМ НЕТ НИ КАКИХ КОММУНИКАЦИЙ-ЭТО ВИДНО НА зимнем ФОТО.

3.Место охранного домика НАХОДИТСЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ ДВОРА. ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТО с обзором ВЪЕЗДНЫХ ВОРОТ И ВСЕХ КАЛИТОК КАМЕННОГО ОГРАЖДЕНИЯ такого места для Строения общей площадью застройки под домиком - 11кв.м., на территории больше ни где нет.

4.СТРАТЕГИЧЕСКИ- РЕШАЕТСЯ СРАЗУ ДВЕ ЗАДАЧИ...
а). КОНТРОЛЬ ПОРЯДКА НА МУСОРНОЙ ПЛОЩАДКЕ, никто со стороны привозящий мусор не сможет ею пользоваться.                                                                                                                                                                                                    б). КОНТРОЛИРУЕМЫЙ ПОРЯДОК ВЪЕЗДА ТРАНСПОРТА в том числе КОНТРОЛИРУЕМАЯ ПОГРУЗКА И РАЗГРУЗКА МУСОРОВОЗОВ, ПРАВИЛЬНАЯ И БЫСТРАЯ. (ЗАБОР МУСОРА два раза в день – соответственно, если на площадке никто не будет испражняться запаха никакого не будет)

5.СТРОЕНИЕ ПЕРЕКРЫВАЕТ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ ОТ Контейнерной площадки.

6. Данное сооружение является объектом благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство , Постановление Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года., объекты модульного типа общей площадью основания до 25кв.м. в том числе с подключением к сетям электроснабжения, телефонной, кабельной линий связи и организацией оснований (включая каменные или бетонные) с заглублением до 0,4м.(…разрешает строения модульного типа 25кв.м.., заглубление не более 0.4М., разрешает подводку электричества, и телекоммуникационные

7.ПРОЕКТОМ - ГРАМОТНО РЕШЕНА ЭСТЕТИЧЕСКАЯ СТОРОНА ВСЕГО КОМПЛЕКСА создаётся единый ансамбль с самим зданием и главными въездными воротами комплекса.

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

         www.leningradka8.lact.ru

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 

      Уважаемые жители уведомляем Вас! 

 Все проживающие в доме не ограничиваются в приобретение ключей.  До момента ввода закрытого каменного ограждения, кнопка выхода в арках временно будет отключена для невозможности  сквозного прохода. В самое ближайшее время калитки будут закрыты.

Просьба желающим пользоваться калитками, иметь при себе ключи, и игнорировать саботаж граждан срывающих закрытие двора. Остальные не ограничены в доступе во двор через вход/выход на 1-й Новоподмосковный переулок.  Сквозной проход через двор будет закрыт!!!

Заказ изготовления ключей введённых в систему доступа - по тел.: 8(916) 632 4781

В понедельник 19 мая на территории нашего дома начались работы по благоустройству дворовой территории. Именно то благоустройство, которое мы планировали и на протяжении года обсуждали, решали каким оно должно быть. Все вопросы были внесены в повестку последнего общего собрания собственников дома. Перед собранием были изданы планы дворовой территории по утверждению изменений дворовой территории. Именно с учётом этого плана была составлена смета. И выделены денежные средства. Ещё ни когда на благоустройство нашего двора не выделялось столь внушительной суммы. Просим вас отнестись с пониманием и извините за временные неудобства связанные со строительными работами.

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 

ВНИМАНИЕ СПРАВКА!!!

ДОМ является единым строительным объектом, состоящим из трёх корпусов.

 МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ №8 строительный объект по ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ  дом 8, является единым неделимым недвижимым комплексом, состоящим из трёх корпусов 1,2,3 – связаных технологически у дома единые коммуникации: водоснабжение, канализация, единая отопительная система, газ, электричество и др., с порядковой нумерацией квартир от кв.№1 до 426, в доме один въезд на единую дворовую территорию... комплекс расположен на  одном земельном участке все ГОРОДСКИЕ ДОТАЦИИ по содержанию дома  - для дома №8 по Ленинградскому шоссе, заключён один договор на поставку ресурсов, предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания  управляющей компанией с (МКД по адресу: Ленинградское шоссе дом №8 корп. 1;2;3) 

АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ (равный) адрес: Ленинградское шоссе ДОМ 8.

В соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ.   -  В доме  07.08.2012г.,  со сроком полномочий четыре года избран Совет Многоквартирного Дома по адресу:   Ленинградское шоссе дом 8, данное решение общего собрания признано законным Головинским судом (решение вступило в законную силу от 09.05.2013г.) При проведении общих собраний  (протоколы: от 07.08.2012г. и 09.10.2012г.)  Инспекцией жилищного контроля  (акт проверки  С-7710 от 14.11.2012г.), не выявлено каких либо нарушений.

Предотвращая  введение в заблуждения граждан проживающих в доме

СООБЩАЕМ 24 апреля, во втором корпусе дома, было инициировано Собрание для создания совета дома, как отдельного здания (вопреки незаконным действиям инициативной группоы, желающей создать совет дома своего состава для возможности заключить свой договор с рекламными компаниями-с целью распоряжаться денежными средствами по договору между существующим советом дома и рекламными компаниями) .Создание СОВЕТА корпуса2 НЕСОСТОЯЛОСЬ на основание следующего:

1). не имело под собой проверенных, достоверных оснований, 2). У собрания не было кворума т.к. доверенности, полученные от граждан, не оформлены  в соответствии требования законодательства.  3). Документы собрания в ГУ ИС Войковского района для проверки предоставлены не были. 4). Все материалы общих собраний связанные с созданием в жилых домах советов дома должны быть представлены в жилищную инспекцию для подтверждения соответствия проведения собрания требованиям ЖК РФ и правомерности принятых собственниками решений   -  это особенно важно в нашем случае. 

В доме согласно реализации решения собственников готов запуск закрытия дворового периметра, отреставрированы арки, установлены металлические конструкции - старые были  признаны частично утраченными и подлежащими замене, новые конструкции согласованны регламентной комиссией  художественного совета, архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. В настоящее время установлена система доступа и круглосуточная запись событий видеокамерами, установленными в арках, жителям дома желающим пользоваться выходами в арках выданы ключи. Закрытие калиток арок уже сейчас позволит  отсечь нежелательных граждан  - двор перестанет быть проходным, в связи с этим временно до полного закрытия дворовой территории  кнопки выхода будут отключены.

Дополнительно сообщаем, (оптовая закупка ключей - это определённое количество ключей с одним кодовым номером). В нашем доме  оптовая закупка ключей не предусмотрена, ключ заказывается индивидуально, имеет свой индификационный номер - регистрируется в системе под своим уникальным номером и закреплён за владельцем  собственником помещения в доме, и только он определяет необходимое ему количество таких ключей.

Учтено волеизъявление граждан, не желающих иметь ключи они не будут ограничены в доступе к помещению находящегося в собственности и смогут без ограничений пользоваться гостевой калиткой каменного ограждения на 1-ом Новоподмосковном переулке, оборудованной переговорным устройством

(калитки в арках не оборудованы переговорным устройством они только для владельцев ключей) .

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы!